Разработка СТУ — зачем и для чего?

Сейчас в РФ продолжается начавшийся в «нулевые» строительный бум. В любом крупном городе можно увидеть множество строящихся объектов — как жилых домов, так и развлекательно-торговых комплексов, спортивных сооружений, складских терминалов и промышленных зданий. Существует большое количество компаний, что занимаются как строительством, так и обслуживанием строительных фирм и корпораций. Несомненно, такой всплеск активности на рынке строительства идет на пользу как стране в целом, так и местным субъектам РФ.

В то же время государство вынуждено усиливать контроль за добросовестностью действующих в этой сфере компаний, в целях недопущения случаев плохо спроектированных или построенных сооружений. Ведь цена ошибки строителей и архитекторов зачастую — человеческие жизни. Поэтому существует большое количество технических норм, регулирующих процессы проектирования и строительства любого объекта, будь это многоквартирный жилой дом или логистический терминал. И от соблюдения требований этих норм напрямую зависит качество исполнения строителями своей работы.

Но есть еще отдельная категория нормативных документов, Специальные технические условия, которые используются не всегда, а только в строго определенных случаях. При проектировании и строительстве уникальных сооружений, например, жилых домов выше 75 метров, или при обслуживании памятников архитектуры и культурного наследия. В зонах с высоким риском сейсмической активности требования СТУ применяются к любому проектируемому и строящемуся объекту без исключений. А так же данные Специальные технические условия нужны, когда невозможно выполнение действующих нормативных актов в силу «обстоятельств непреодолимой силы». СТУ имеют безусловный приоритет над остальными техническими и правовыми нормами, регулирующими проектирование, эксплуатацию и строительство.

Разработка Специальных технических условий — сложный процесс, где необходимо учитывать множество разных факторов и нюансов, как правовых, так и технологических. Плюс, при работе с историческим наследием, необходимы знания специалистов в истории архитектуры и культурологов. Из-за необходимости содержания такого уникального штата специалистов, серьезных фирм, для которых разработка СТУ — основной вид деятельности, немного. Одна из ведущих в этой сфере — фирма «Профцентрпроект», имеющая как давно подобранный штат высококлассных специалистов, так и долгий опыт работы с самыми разными объектами.