Экспертиза построек

После разработке проекта любого объекта недвижимости, будь то частный, многоквартирный, загородный дом или просто нежилое помещение, необходимо в обязательном порядке до начала его строительства провести проверку всех документов, входящих в этот проект. У нас на сайте: http://3030707.ru/ekspertiza/stroitelnaya-ekspertiza/ вы найдете больше информации о том, как можно воспользоваться нашими услугами.

Проверке подлежит как проект самого здания, так и планируемые коммуникационные решения, включающие в себя схемы подведения электропроводки, отопительных и водоотводящих труб, а также план газоснабжения. На последнем этапе оценивается соблюдение требование о безопасности вводимого в эксплуатацию объекта.

Перечень всех этих документов, планов и схем получил название проектной документации, а деятельность по её проверке – экспертиза проектной документации. Она бывает двух видов:

1. Государственная – проводится уполномоченными на её проведение госорганами, обычно за её проведение отвечают органы местной исполнительной власти, в ведении которых находится земельный участок под планируемое строительство.

2. Негосударственная – проводится независимыми от государства учреждениями или физическими лицами (экспертами).

Однако и государственная и негосударственная экспертиза обязаны утверждать результаты её проведения в Ростехнадзоре, который ведёт реестр всех проведенных экспертиз по проектам строительства.

Негосударственная экспертиза имеет целый ряд плюсов по сравнению с государственной экспертизой, выражающиеся в следующем:

— проводится в более короткий срок;

— сотрудники негосударственных органов материально заинтересованы в том, чтобы результаты экспертизы, проводимой по поручению клиента, были утверждены в Ростехнадзоре, так как именно к этому моменту договор на проведение экспертизы обычно приурочивает окончательный расчёт между заказчиком и исполнителем;

— при нескольких заказах при проведении негосударственной экспертизы иногда действуют скидки постоянным заказчикам. Ими в основном бывают строительные фирмы или подрядные организации.

Все эксперты, проводящие экспертизу проектной документации, должны быть аттестованы и иметь государственную аккредитацию, т.е. действовать в рамках правого поля. При выборе негосударственного экспертного учреждения или специалиста-эксперта следует убедиться в наличии у них необходимой разрешительной документации, чтобы не стать жертвой мошенников.

Таким образом, стадия прохождения экспертизы проектной документации является неотъемлемой частью строительства практически любого недвижимого объекта.

Опубликовано 09 Апр 2018. Автор admin

Не пропустите новые публикации, подпишитесь на email:

Спасибо за подписку

Читайте еще про ремонт по теме сайта: Демонтаж

Оставить свой отзыв о статье: Экспертиза построек