Ремонт квартиры свободной планировки

Многие владельцы квартир со свободной планировкой квартиры считают, что такая площадь дает много свободы, однако это не так. Существуют определенные нюансы, которые должны соблюдаться каждым владельцем квартиры.

Если говорить о законодательстве, то по нему квартира является обособленной структурной единицей, которая состоит их жилой и вспомогательной площади. В квартирах свободной планировки главное ограничение касается зонирования помещения. К примеру, над жилыми комнатами нельзя размещать ванные комнаты, кухни и санузлы. Если говорить другими словами, что перед тем как начать ремонт квартир нужно знать поэтажную экспликацию. Такой документ можно получить у застройщика.

При реорганизации площади квартиры сводной планировки необходимо учитывать еще один нюанс, который касается размера оконных проемов. Согласно нормативам, кухня и комнаты должны иметь естественное освещение. И с учетом близлежащих зданий, площадь оконных проемов рассчитывается с коэффициентом от 5,5 до 8 от площади пола.

Согласно нормативам в каждой комнате должны быть обеспечены комфортные условия для проживания, при этом не всегда учитываются желания владельцев квартир, так как речь идет о законе. Если в таких квартирах будут выявлены нарушения, то собственников могут оштрафовать. И пока ситуация не будет исправлена, все сделки с такой квартирой будут затруднительны.

Если говорить о перепланировке, то это связано с посещением разных инстанций, чиновники которых обладают большими полномочиями. Именно с ними и нужно согласовывать проведение таких работ. Поэтому лучше для проведения ремонтных работ и перепланировки обратится к профессиональной компании, которая учтет все нормативы и ваши пожелания.