Перепланировка квартиры

Квартира сегодня является одним из самых дорогостоящих приобретений, и часто купить квартиру своей мечты достаточно сложно, а то, что доступно на рынке не всегда удовлетворяет нашим потребностям.

Сделать квартиру более удобной поможет перепланировка, однако прежде чем затевать в доме капитальный ремонт нужно получить разрешение от соответствующих органов. Перепланировка представляет собой снос и перенос стен, оконных и дверных проемов. Кроме того в перепланировку входит расширение площади квартиры за счет площади балкона, обустройство дополнительного санузла или кухни. Все данные действия нужно согласовать в соответствующих органах. Все остальные действия перепланировкой назвать нельзя, и их можно делать, без каких-либо согласований.

При перепланировке нельзя нарушать прочность несущей конструкции, так как это может привести к повреждению всего дома. Нельзя ликвидировать или уменьшать вентиляционные каналы, так система вентиляции является единой на весь дом и изменения в ней могут привести к негативным последствиям. Эта же причина препятствует переносу кузни и санузла в те помещения, где отсутствует вентиляция. Кроме того нельзя перекрывать доступ к коммуникациям.

Теоретические рассчитать все возможные варианты достаточно легко, однако оформление документов бывает достаточно сложной процедурой. Поэтому согласованием документов желательно заняться, задолго до осуществления перемен в квартире. В противном случае, если что-то пойдет не так, то органы заставят вернуть в первоначальный вид за собственный счет. Помимо этого с несогласованной перепланировкой продать или обменять квартиру будет невозможно.