Цена жилья вырастет из-за новых стройнорм
Знаменитая юбка Мэрилин Монро послужила прообразом нового небоскреба
Об этом UBR рассказал управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов. По его словам, такой ценовой разрыв остается стабильным на протяжении последних 3-4 лет.
«Именно ценовая разница становится одним из главных критериев при выборе покупателем локации своей будущей квартиры», — отметил он.
По информации ProfiDOM.com.ua, вместе с тем, эксперт не исключает, что ближе к концу года, с появлением на пригородном рынке новых проектов, учитывающих новые строительные нормы (ГСН) по допустимой этажности, ценовая разница между стоимостью квартиры в столице и на периферии несколько снизится.
«Новые строительные нормы значительно повышают себестоимость строительства в пригороде. По нашим данным, только за счет снижения этажности, например, с 12 до 9 этажей, затраты строительных компаний могут увеличиться на 8-12%», — отметил Кононов.
По словам застройщиков, в 2019 г. темпы роста стоимости жилья в пригороде могут быть в среднем на 3-5% выше, чем в черте Киева. А в небольших населенных пунктах между столицей и городами-спутниками (Ходосовка, Чабаны, Чайки и т. д.) — до 15% в год. Что до самих городов-спутников, то там среднее увеличение стоимости квадратного метра не превысит 10%.