Где в Киеве жить хорошо: Минский массив

Представленная ниже инфографика поможет детальнее ознакомиться с Минским массивом и его инфраструктурой..

Минский — правобережный жилой массив, расположенный в северо-западной части столицы. Относится к Оболонскому району Киева. На западе Минский массив условно ограничен одноименным проспектом, на востоке — озерами Минское и Опечень.

Массив начал застраиваться в начале 1970-х и пережил два строительных бума — на заре своего появления и в начале девяностых. В это время сформировался основной жилой профиль микрорайона: панельные девяти- и шестнадцатиэтажки, утопающие в зелени внутренних двориков. Новый этап застройки массива стартовал в двухтысячных, когда тут появились современные многоэтажные дома — «Министерский», «Яскравий», жилой комплекс на Калнышевского, 7.

По сути, Минский массив — младший брат более успешной и престижной Оболони, только дальше от метро и ближе к природе. Наземный транспорт тут отлично развит:

• до станции «Минская» каждые пять минут ходит автобус №99. Дорога до метро займет 15 минут;
• до станции «Героев Днепра» ходит троллейбус №32. Дорога займет 20 минут;
• на Майдан Незалежности ходят троллейбусы №№18 и 6. Дорога займет 50 минут;
• в Пущу-Водицу ходят трамваи №№ 12 и 17. Ехать с Минского до Пущи — 15 минут;
• в Бучу и Ирпень ходят маршрутки №№421 и 395.

Минский микрорайон — компактный, и в этом его преимущество. Все, что необходимо для жизни, находится в пешей доступности. Во дворах домов расположены детские сады и школы, вдоль улицы Полярной — торговые центры «Бережанский» и «Полярный», тут же — два строительных гипермаркета «Леруа Мерлен» и «Эпицентр». На улице Кондратюка функционирует комплекс медицинских учреждений, среди которых диагностический центр, городская клиническая больница и пункт неотложной помощи.

Говоря о недостатках Минского, стоит упомянуть нехватку развлекательных центров, кафе и ресторанов, но за развлечениями несложно отправиться на соседнюю Оболонь — до ближайших крупных ТРЦ 5-10 минут езды. Гаражные кооперативы между улицами Семьи Кульженко и Богатырской вроде никому не мешают, но лучше бы тут разбили парки — тем более рядом два больших озера.

Жилой фонд массива насчитывает 263 многоквартирных дома. Больше всего зданий в 5-9 этажей — 58%, 10-16 — 19%, до 5-ти — 17%. Домов выше 16-ти этажей меньше всего — 6%.

Пять фактов о Минском массиве:

1. Раньше весь Оболонский район назывался Минским — в честь белорусского города-побратима. В 2001 году район переименовали, дав ему нынешнее имя, и включили в границы Пущу-Водицу. Минским остался только жилой массив в северо-западной части Оболонского района.
2. Через Минский массив проходит самый длинный киевский трамвайный маршрут — №12, следующий от Контрактовой площади до Пущи-Водицы. Его протяженность — 20 километров.
3. По первоначальным планам синяя ветка метро должна была пойти после Подола вдоль Кирилловской улицы до площади Шевченко. Но в связи со строительством жилого массива Оболонь трассировка линии была изменена в пользу нового микрорайона.
4. Юрий Кондратюк, в честь которого названа одна из улиц жилого массива, — псевдоним одного из основоположников космонавтики Александра Шаргея.
5. В 15 минутах ходьбы от Минского массива расположено одно из самых чистых киевских озер — Министерка (Редькино).

Вторичный рынок недвижимости Минского массива

Выбор вторичного жилья на Минском массиве довольно широк — от крохотных «гостинок» до двухуровневых пентхаусов. На 1 декабря 2018 года продавцы недвижимости предлагают 565 вариантов квартир.

Из инфографики ниже можно узнать, как за 11 месяцев изменилась стоимость жилья в зависимости от типа квартиры.