Генеральные планы устранят хаос в строительстве
Излюбленное место Оскара Уайльда откроется после многомиллионной реновации
«Поэтому мы хотим, чтобы был генеральный план, разработанный зонинг — все возможные ограничения: это этажность, плотность застройки, ее целевое назначение. И когда он разрабатывается, то все делается согласно ГСН», — заявил замглавы Минрегиона Лев Парцхаладзе.
В новой ГСН «Планирование и застройка территорий» введены новые понятия — линии ограничения застройки. В частности, это «синяя линия», ограничивающая этажность и силуэт застройки, «зеленая» для ограничения строительства в зеленых зонах, а также безопасная «желтая линия». Теперь каждый населенный пункт обязан разработать в генеральном плане определенный раздел с этими линиями ограничения.
По словам замминистра, сейчас нарушен баланс — жилье строится быстро и не пропорционально необходимому количеству социальной инфраструктуры.
«Согласно расчетам по ГСН, на 1 тыс. жителей должно быть обеспечено 35 мест в детских садиках и 135 — в школах. И когда разрабатывается генеральный план, то все делается согласно ГСН», — добавил Парцхаладзе.
По информации ProfiDOM.com.ua, наличие актуальной комплексной градостроительной документации должно прекратить хаотичную застройку многих населенных пунктов и дать возможность им развиваться пропорционально, с соответствующей социальной инфраструктурой.