Киев начинает разделяться на бедных и богатых
Построено самое черное здание в мире
Но девелоперы пошли еще дальше — закрывают не просто отдельные придомовые территории, а целые кварталы, создавая «режимные» городки со своими магазинами, школами, спортклубами и прочим.
«В качестве примера можно назвать, скажем, «Липинку», «Комфорт-таун» и «Чайку». И само появление таких городков — тревожный звоночек для столичных властей», — считает урбанист Григорий Мельничук.
А руководитель агентства «Еврорейтинг» Григорий Перерва говорит, что в Киеве началась сегрегация, передает ProfiDOM.com.ua, обычно расслоение городов на зоны происходит по следующей схеме: из-за дурной репутации того или иного района более или менее платежеспособные жильцы начинаю массово выставлять свои квартиры на продажу, чтобы переехать в другое, более приличное место. Жилье начинает резко падать в цене и становится доступным для небогатых горожан, которые, наоборот, ищут квартиру подешевле.
В итоге в одном микрорайоне накапливается критическая масса жильцов с низким социальным статусом со всеми вытекающими отсюда последствиями: ростом преступности, дальнейшим падением репутации и т. д. По схожему сценарию появлялись арабские районы в Париже: в 1960-х гг. местные власти возвели целые городки новостроек, но не позаботились об инфраструктуре. В итоге парижане не стали туда переезжать, жилье начало стремительно дешеветь, так что его выкупили мигранты из арабских стран.
Пока в Киеве нет четкого разделения на такие зоны, хотя традиционно считается, что на Троещине жить не престижно, а на Печерске — модно. Но и там и там живут люди с разным уровнем дохода.
Эксперты же говорят, что закрытые городки будут способствовать появлению вначале кварталов, а затем и целых районов с четким делением на элитные и неблагополучные.
Предположительно, первыми в черный список могут попасть отдельные микрорайоны Деснянского и Дарницкого районов, где и сейчас наблюдается самый высокий уровень преступности. В прошлом году в Деснянском районе было совершено больше всего преступлений — более 10 тыс., при этом раскрыто — меньше 2 тыс. Лидирующим по числу убийств оказался Дарницкий район. Там же было зафиксировано больше всего квартирных краж.