"Книжный рынок" на Петровке купили

Торговцы заручились поддержкой мэра Киева Виталия Кличко. На встрече с предпринимателями Кличко заверил, что строительство ТРЦ пока не планируется, а участникам акции порекомендовал найти общий язык с дирекцией рынка.
2 июля администрация рынка собрала предпринимателей и сообщила, что на месте их торговых точек будет возведен ТРЦ, приедут бульдозеры, о сносе рынка обещали дополнительно сообщить за два-три месяца до начала строительства, рассказал LIGA предприниматель Александр Ляскович. На Книжном рынке он работает с момента его основания — с марта 1997 г. В случае сноса без работы могут остаться более 2 тыс. человек, говорит Ляскович.
Торговцам объявили, что снос произойдет до 1 января, и предложили переехать на метро «Лесная», на ул. Киото, 23, рассказал владелец магазина «Моя книга», глава фонда «Культурные новации» Владислав Трубицин.
«Мы категорически против переезда. Это территория завода по производству ртути, там вредные условия для труда. Кроме того, Книжный рынок на Петровке — это некий клуб по интересам. Если на Петровку могут доехать со всех уголков города, то на Лесную поедут только верные поклонники», — считает Ляскович.
Предприниматели возмущены и тем, что за год до этого дирекция рынка заставила их вложить деньги в модернизацию — утепление крыши, укрепление и реконструкцию фасада.
«Торговцы вкладывали в реконструкцию от $2 тыс. до $50 тыс. каждый, а сегодня это все пойдет под снос», — говорит Трубицин.
Директор компании «Книжный рынок», которая арендует у города участок с рынком, Виталий Правдивый с трактовкой торговцев не соглашается. По его словам, сносить рынок никто не собирается.
«Под снос ничего не идет. Я сказал, что надо думать о будущем рынка, а не ждать, пока приедут бульдозеры. Рынок изживает себя, 40% торговых мест вакантно. Киевляне и гости столицы перестают покупать книги. Нужно искать новые форматы», — отметил Правдивый.
Он также отрицает информацию о привлечении денег предпринимателей на реконструкцию рынка.
Словам директора на рынке не доверяют. Каждый раз после смены собственников возникали слухи о сносе рынка и строительстве на его месте, но до этого никогда не доходило, рассказывает Трубицин.
Торговцы говорят, что владельцами рынка в разные годы якобы были компании, близкие к бывшему замминистра экологии Игорю Вильдману, экс-спикеру ВР Владимиру Литвину, Михаилу Табачнику — брату бывшего вице-премьер-министра Дмитрия Табачника.
«Об этом как бы все знают на рынке, но в документах они не фигурировали», — рассказывает Ляскович.
Нынешний владелец — Вагиф Алиев.
По информации ProfiDOM.com.ua, 2 июня у «Книжного рынка», который на протяжении 16 лет арендует у города землю, в очередной раз сменился собственник. Учредителем фирмы стала шведская компания Stadsis AB. Ее конечный собственник — гражданин Швеции Томс Пер Андрес, следует из реестра Минюста.
Ровно через месяц после смены владельца дирекция рынка сообщила предпринимателям о грядущих переменах.
Stadsis AB владеет 100% крупного участника рынка коммерческой недвижимости — компании «Мандарин плаза», которая управляет киевскими бизнес-центрами «Парус» и «Мандарин Плаза».
Швед Томс Пер Андерс в реестре Минюста также значится бенефициаром кипрской фирмы «Искория Бизнес Лимитед» — владельца ТРЦ Lavina Mall. Еще один проект, который опосредованно записан на шведа, — ТРЦ Blockbuster Mall.
Все проекты участники рынка недвижимости ассоциируют с Алиевым. Именно он выступал на открытии того же Lavina Mall и комментировал перспективы развития и строительства Blockbuster Mall. Хотя позже консалтинговая компания Colliers объявила, что управление в «Блокбастере» перешло к новому партнеру — Александру Спектору.
Участок на территории Книжного рынка привлекателен для развития проектов коммерческого и торгового назначения за счет транспортной доступности, рассказывает директор консалтинговой компании City Development Solutions Роман Герасимчук. Расположенные рядом магистрали объединяют сразу пять районов — Шевченковский, Оболонский, Деснянский, частично Днепровский и Святошинский районы, что обеспечивает значительный объем потенциальных посетителей.
Стоимость 1 кв. м под будущим ТЦ может достигать $110-140, говорит Герасимчук.
«Участок Книжного рынка в 1 га может обойтись в сумму значительно более $1 млн.», — полагает он.
Целевое назначение земельного участка Книжного рынка — строительство и эксплуатация многофункционального ТРЦ и паркинга с поэтапным сносом зданий и сооружений рынка и благоустройство прилежащих территорий, сообщили в КГГА.
Но градостроительные условия и ограничения, документ, который дает право на проектирование строительства, на «Книжный рынок» выдан не был, отметили в КГГА.
«Кто, что и когда будут строить здесь — неизвестно. Проектные работы не ведутся. Рынок работает стабильно, потихоньку выходит из карантина. Все остальное — фейки, манипуляции и начало предвыборной кампании в столице», — заявил директор рынка Виталий Правдивый.
Председатель правления «Мандарин Плаза» Александр Черницкий к моменту публикации не прокомментировал планы в отношении Книжного рынка.