На земле «Арсенала» будет пять проектов

Основную массу площадей завод сдает предпринимателям в долгосрочную аренду, рассказал инвестбанкир, пожелавший остаться неназванным. Продаются только единичные корпуса.
На бывшей и нынешней территории завода планируется реализовать пять проектов, передает Liga.
«Укрбуд» начал подготовительные работы по строительству бизнес-центра класса А Arsenal Plaza, рассказала руководитель департамента коммерческой недвижимости компании Анна Кузьмина. Ввести его в эксплуатацию готовятся во втором квартале 2021 г. Планируется, что на первом этаже откроется галерея бутиков, рестораны, отделения банков, а со второго по восьмой — офисы. Предусмотрен подземный паркинг.
Компания UDP Хмельницкого владеет корпусом №59 на территории завода, сообщили в пресс-службе компании. Компания планирует участвовать в проекте ревитализации (реализация новых возможностей для старых территорий) заброшенной промышленной территории.
«На данный момент концепция обновленного общественного пространства на территории бывшего завода находится в стадии разработки. Для финансирования этого проекта компания собирается создать специальный фонд, участие в котором могут принять любые инвесторы, отвечающие нашим критериям в части соблюдения всех требований законодательства», — отмечают в UDP.
В марте на государственной площадке СЭТАМ был продан корпус №4 завода «Арсенал», который ранее принадлежал «Укргазбанку». Объект, который продавался с конца 2017 г. за 561 млн. грн., был реализован за 563,7 млн. грн. Площадь корпуса, который находится в аварийном состоянии, составляет 37900 кв. м, а площадь земельного участка — 1,3633 га. Имя покупателя не озвучивалось.
«Объект купила девелоперская компания «Интергал-Буд» Владимира Зубика», — рассказали инвестиционный банкир и руководитель девелоперской компании.
Что компания планирует построить на этом участке, пока неизвестно.
По информации ProfiDOM.com.ua, по соседству с заводом киевский ресторатор Михаил Бейлин и его одесский коллега Алекс Купер планируют открыть фуд-холл площадью 1600 кв. м, где разместятся 24 заведения. По словам Бейлина, открытие запланировано на сентябрь.
«Здание, в котором откроется фуд-холл, не принадлежит заводу «Арсенал» и находится в частной собственности», — уточняет эксперт.
В июне компания «Спецмехстрой 21» получила разрешение от Государственной архитектурно-строительной инспекции на строительство по ул. Московской, 8 (ограничена улицами Грушевского, Московской и Кловским спуском). Строительство связано с компаниями Saga Development экс-заместителя главы Департамента градостроительства КГГА Вавриша и Perfect Group экс-заместителя руководителя Минрегионстроя Дмитрия Исаенко. Земельный участок принадлежит Генпрокуратуре.
«С Генпрокуратурой заключен договор на строительство дома. Этот участок не имеет отношения к заводу», — сообщил Андрей Вавриш.
Земля под застройку была передана заводом в пользование Генеральной прокуратуре. На участке планируется построить 17-этажное здание Philadelpia Concept House на 65 квартир.
Завод «Арсенал» был открыт в 1764 г. В разное время предприятие занималось выпуском инвентаря (телеги, топоры, плуги), мельниц для сахарных заводов, военной техники, авиационных прицелов и оптико-механических станций для систем наведения баллистических ракет. Площадь завода составила около 27 га.