Новостройки дешеветь не собираются

В «Киевгорстрое» напомнили, что покупательский спрос населения сильно привязан к курсу доллара.
«И хотя мы все расчеты ведем исключительно в гривне, потому что мы — украинская компания, но колебания валют в значительной мере способствуют увеличению спроса. Растет стоимость всего — материалов, комплектующих, топлива, энергоносителей, оплаты труда. Например, все стройматериалы подорожали на 30%, их стоимость растет ежемесячно. Кроме подорожания стройматериалов, выросла средняя зарплата у строителей. Это тоже дает свой толчок к повышению цены на квадратный метр», — пояснили УНН в компании.
В целом на сегодняшний день себестоимость строительства увеличилась на 25%. Квадратный метр вырос в цене на 25%.
По информации ProfiDOM.com.ua, такая тенденция, считают в холдинге, сохранится и в дальнейшем, по крайней мере, факторов, которые свидетельствуют об обратном, пока не наблюдается.
«Цены растут постоянно, любые изменения, как в политике, так и в экономике, сразу же отражаются на стоимости недвижимости. Росту цен также способствует большой спрос у населения на свое жилье, такая у нас национальная особенность — хоть маленькая, но квартира должна быть своя. Ну и шаткость гривны по отношению к доллару, так как большинство людей по-прежнему хранят свои сбережения именно в валюте», — пояснили в пресс-службе столичного застройщика.
Напомним, тенденция роста цен первичного рынка жилой недвижимости наблюдается не только в объявлениях застройщиков, но и согласно государственным данным. Так, в приказе Минрегиона от июля 2016 г. опосредованная стоимость квадратного метра жилья в Киеве составляла 10081 грн., а уже в приказе от августа 2017 г., который вступил в силу с 1 января и действует до выхода следующего приказа, цена за квадратный метр выросла до 14340 грн.