Новостройки под Киевом подорожали
В центре мегаполиса создадут первый в мире плавучий парк
«За год цена на новостройки в радиусе до 5 км от Киева выросла на 7,69%, а от 5 до 10 км — на 8,33%. Наибольшее удорожание произошло в ЖК, расположенных на удаленности от 10 до 20 км от Киева, — на 1500 грн., или на 13,27%», — уточнила эксперт.
Средняя стоимость квадратного метра в пригородных жилых комплексах составила 13100 грн. Ценники ЖК зависели от близости/отдаленности к городу:
— в населенных пунктах до 5 км от Киева средняя стоимость квартир опустилась на 0,7%, до 14 тыс. грн./кв. м;
— в населенных пунктах, расположенных на расстоянии от 10 до 20 км от столицы, напротив, цена увеличилась на 2,4%, до 12800 грн., передает UBR.
В разбивке по населенным пунктам ситуация выглядит следующим образом:
Не менялись цены:
— Ворзель — 11600 грн./кв. м;
— Ирпень — 13 000 грн.;
— Святопетровское — 11400 грн.;
— Тарасовка — 10400 грн.;
— Вишневое — 14500 грн.;
— Бровары — 13300 грн.;
— Борисполь — 13 тыс. грн./кв. м.
Немного опустились расценки:
— в Гостомеле: на 1,8%, до 10900 грн./кв. м;
— в Петропавловской Борщаговке: на 3,45%, до 14 тыс. грн.;
— в Софиевской Борщаговке — на 0,75%, до 13300 грн.;
— в Гатном — на 2,72%, до 14300 грн./кв. м.
Поднялась стоимость жилья:
— в Буче — в среднем на 0,84%, до 11900 грн./кв. м;
— в Белогородке — на 7,62%, до 11300 грн.;
— в Вышгороде — на 3,05%, до 13500 грн./кв. м.
По информации ProfiDOM.com.ua, в перерасчете на доллар средняя цена жилья в пригороде Киева к началу марта составила $480/кв. м.
«В феврале 2018 г. квадратный метр стоил $450, то есть за год он прибавил в стоимости $30, или 6,67%», — отметила Виктория Берещак.
По словам экспертов, рост цен в пригородных жилых комплексах, прежде всего, обусловлен подорожанием земельных участков, строительных материалов и строительно-монтажных работ, а также архитектурной составляющей.
«Пригород находится на стадии жесткой борьбы концепций: выживает тот, кто успевает отслеживать последние тренды, адаптировать их под местные реалии и соответствовать ожиданиям платежеспособного покупателя», — подытожила Берещак.