Рынок недвижимости Киева просыпается

По сравнению с докризисными временами спрос на жилье остается минимальным. В прошлом году на столичном рынке недвижимости за месяц в среднем осуществлялось около 500 сделок по купле-продаже. Тогда как в 2012-2013 гг. количество операций достигало 3 тыс. ежемесячно. Причем доля сделок на вторичном рынке составляла не более трети от общих объемов продаж. Цены на вторичное жилье падали. За прошлый год они просели в среднем на 10%. Такая же тенденция будет наблюдаться и в 2017 г., прогнозирует аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Степенко, сообщает ProfiDOM.com.ua, кроме того, новостройкам приходится конкурировать и с уже сданными в эксплуатацию объектами. Как утверждает президент строительной корпорации «Риэл» Ростислав Мельник, в 2017 г. первичный рынок продолжит расти в объемах строительства, а на объекты, построенные в 1970-1980-х гг., ожидается спад цен. Это обусловлено тем, что за последние годы было введено более 10 млн. кв. м жилья по всей Украине, которые принимают интенсивное участие в конкурировании на вторичном рынке недвижимости. По оценкам специалистов, в 2017 г. только в столице должно появиться около миллиона квадратных метров нового жилья, в основном эконом- и комфорт-классов. В то же время цены в долларовом эквиваленте останутся более или менее стабильными. Эксперты прогнозируют незначительное колебание стоимости в пределах 10-15%.