Рынок недвижимости не остановился

«Будем откровенны, ни украинская экономика, ни рынок недвижимости не были готовы к распространению коронавируса на территории страны. Введение карантина сначала стало настоящим шоком, были опасения, что рынок остановится совсем. Этого, к счастью, не произошло», — заверила эксперт.
По ее словам, инвесторы и покупатели жилья хотят видеть, что их дома строят, деньги трансформируются в квадратные метры, инвестиции работают, передает УНН.
«Вся эта ситуация — хорошее испытание на прочность для застройщика. Стало понятно, что без собственного финансового ресурса, здоровой модели девелопмента, когда в основе — желание создать комфортную среду для жилья, а не бетонный муравейник, конкурентная концепция самого ЖК, далее выжить будет сложно. Многие компании жалуются, что продажи в среднем просели на 40-60% в зависимости от сегмента и класса новостроек», — отметила Берещак.
По информации ProfiDOM.com.ua, также эксперт уверяет, что платежеспособный спрос не ушел на карантин: люди на рынке есть, просто пока они очень придирчивы и ищут действительно ликвидные новостройки, которые будут в цене и после завершения прогнозируемого экономического кризиса.
«Системные игроки, у которых достаточный финансовый и материально-технический ресурс, продолжают работать в обычном режиме, но с соблюдением всех правил безопасности и санитарных норм. Просмотры шоу-румов, обсуждение договоров и деталей соглашения застройщики массового переводят в онлайн, для этого используют VR и искусственный интеллект», — отметила эксперт.
Кроме того, отделы продажи обеспечили антисептиками, индивидуальными средствами ухода как для покупателей, так и для работников.
«Как будет дальше, пока прогнозировать сложно. Однако нас всех ждет переформатирование рынка недвижимости: платежеспособный спрос сам подпишет приговор ЖК масс-маркет, в котором нет многофункциональной инфраструктуры, инновационных решений для комфорта и безопасности жителей, wellness-инфраструктуры для здоровья жителей т. д.», — подытожила Берещак.