Старый владелец может вернуть себе Ocean Plaza

По данным источников, «ТПС Недвижимость» не удалось договориться о продаже торгового центра Dragon Capital. Сейчас возможность покупки актива рассматривает другой украинский игрок — Mandarin Plaza Group. Эту информацию подтвердил один из консультантов на рынке недвижимости, уточнив, что окончательная договоренность еще не достигнута, передает Liga.
Расположенный на улице Антоновича Ocean Plaza площадью 165 тыс. кв. м — один из крупнейших ТРЦ Киева. Его строительством изначально занимались Ukrainian Development Partners (UDP) и «К.А.Н. Девелопмент», подконтрольные бизнесменам Василию Хмельницкому, Андрею Иванову и Вагифу Алиеву. «ТПС Недвижимость» выкупила проект в 2012 г., сумма сделки оценивалась в $280-350 млн.
Dragon Capital была готова выкупить объект и занималась поиском кредитора, рассказывали источники. По оценкам управляющего партнера «Ванчугов и партнеры» Алексея Ванчугова, стоимость Ocean Plaza сейчас составляет $270-315 млн.
«ТПС Недвижимость» контролируется Лилией Ротенберг (дочь «друга Путина» Аркадия Ротенберга), Александром Пономаренко и Александром Скоробогатько. Компания существует с 2004 г., ранее она контролировалась TPS Real Estate Holding, в числе совладельцев которой был Аркадий Ротенберг, которого в 2014 г. США и Евросоюз включили в санкционные списки.
По информации ProfiDOM.com.ua, несколько дней назад стало известно, что «ТПС Недвижимость» больше не занимается управлением Ocean Plaza. Брокер объекта компания UTG объявила, что эти функции переходят «Киев Молл Менеджменту» (принадлежит Владиславу Зайцеву).
Mandarin Plaza Group контролируется экс-совладельцем Ocean Plaza Вагифом Алиевым. В портфеле Алиева — Lavina Mall, Mandarin Plaza и бизнес-центр «Парус». Mandarin Plaza сейчас также занимается строительством торгцентра Ocean Mall (300 тыс. кв. м). Проект располагается по соседству с Ocean Plaza и изначально задумывался в качестве его второй очереди. Открытие Ocean Mall запланировано на 2019 г.