Столичные власти повысили квартплату в 2 раза

Замглавы Киевской городской администрации Петр Пантелеев объяснил, что ЖЭКи уже два года просили столичные власти повысить квартплату, но администрация все отказывалась, ссылаясь на недостаточную платежеспособность населения.

Новые тарифы вступят в силу с 1 июля этого года, и сколько именно придется заплатить за содержание их многоквартирных домов и уборку придомовой территории, киевляне увидят в платежках уже в августе. Пантелеев предупреждает, что это повышение не очень больно ударит по кошельку граждан — доля квартплаты в общем счете за коммунальные услуги составляет, по его словам, около 5%, поэтому в результате платежка подорожает на 4,7-5%.

По словам начальника управления ценовой политики департамента экономики и инвестиций КГГА Василия Яструбинского, всего в столице насчитывается более 11 тыс. домов, однако некоторую часть из них обслуживают частные управляющие компании или ОСББ, к которым это повышение отношения не имеет, а тарифы вырастут только для 8,3 тыс. домов, которыми управляют именно коммунальные ЖЭКи. При этом у львиной доли домов — 72% их этих 8,3 тыс. — тариф составит от пяти до семи гривен за «квадрат». Минимальный тариф — до четырех гривен за квадратный метр — будет только у 353 домов, а это чуть более 5% от общего количества.

Столичные чиновники объясняют необходимость повышения тарифов тем, что ЖЭКи, получающие свою долю за оказание услуг, из-за низких тарифов убыточны. На сайте КГГА можно найти финансовую отчетность управляющих компаний по обслуживанию жилищного фонда, которым подчиняются ЖЭКи, и у них действительно убытки. Например, у «Управляющей компании по обслуживанию жилищного фонда Голосеевского района Киева2 чистый убыток за первый квартал этого года составил 1,84 млн гривен, тогда как за первый квартал прошлого года — прибыль 6 тыс. гривен. Такая же ситуация и по управляющим компаниям других районов.

В качестве моральной компенсации за повышение тарифов господин Пантелеев пообещал, что столичные власти будут контролировать качество оказания услуг ЖЭКами, однако непонятно, как они собираются это делать — неужели столичные чиновники будут лично ходить по подъездам и проверять. Тем более что в состав квартплаты сегодня входит более 20 различных услуг, которые должны получать жильцы многоэтажек — от ремонта и уборки лифтов, до вывоза мусора и текущего ремонта внутридомовых коммуникаций, прочистки вентиляционных каналов и травли крыс и тараканов. Качество и своевременность оказания всего этого перечня услуг уже давно стало притчей во языцех.

Вызывает сомнение и убыточность ЖЭКов. Непрозрачность формирования тарифов на услуги, которые оплачивают жильцы, никуда не исчезла с приходом к власти Виталия Кличко — жильцы на самом деле не знают, сколько стоит вывезти один контейнер мусора или сколько в действительности ЖЭК потратил на ремонт кровли в их доме, как часто он ремонтирует водопроводные и канализационные трубы дома, во сколько это обходится, и какая, следовательно, их доля в оплате этих услуг. Тем более что тарифы в ОСББ, если на его создание решатся и самоорганизуются жильцы, могут быть ниже «жэковских»: ОСББ напрямую, без посредников, договаривается об оказании услуг и как неприбыльная организация, в отличии от ЖЭКов не платит НДС.