Строительство в Украине приостанавливается, а цены на киевские квартиры вырастут до европейского уровня
ProfiDom.com.ua, об этом рассказал портал UBR.ua. Правда, участники рынка говорят, что закрытие отделов продаж не носит массовый характер, но уже началось, и это объясняется обеспечением безопасностью, как самих продавцов, так и потенциальных инвесторов.
«Некоторые строительные компании решили временно закрыть все отделы продаж, а всю работу с потенциальными покупателями вести в режиме онлайн. …Это решение может быть оправдано условиями карантина. Но, при этом, при соблюдении мер безопасности, вряд ли такое решение может быть массовым. В случае работы отдела продаж, необходимо обеспечить работников всеми возможными средствами защиты»», – считают эксперты
Кроме обычной телефонной консультации, есть еще и электронная почта, по которой, при необходимости, можно выслать планировки интересующих квартир. Еще есть соцсети, которые позволяют быть на связи с покупателем все 24 часа.
Конечно, пока рано говорить о том, как виртуальное общение отразится на продажах, ведь кроме борьбы с вирусом существует еще и борьба с внутренними страхами, информационным нагнетанием и пр. Кто-то из застройщиков идет еще дальше, и останавливает не только работу отделов продаж, но и само строительство. Причины те же – безопасность рабочих.
Многие компании уже предпринимают беспрецедентные меры по защите строителей (закупаются дезинфекторы, индивидуальные средства защиты вплоть до термометров, проводится кварцевание и т.д.). Некоторые компании уже несколько дней проводят тщательные медпроверки строительных бригад и другого персонала, задействованного в строительстве.
По заверениям участников рынка, карантин, вряд ли, скажется на ценовой политике застройщиков. По сути, в этот период ситуация просто будет поставлена на паузу. По экспертным оценкам, в условиях карантина застройщики смогут продержаться до 3 месяцев. Если сроки «изоляции» продлят, то это грозит многим компаниям большими проблемами.
Однако, несмотря на столь успокоительные заявления об отсутствии опасности роста цен, на рынке недвижимости существует и прямо противоположное мнение: Киевская недвижимость «взлетит» до европейского уровня.
Ко-то решил, что цены на квартиры в столице ДОЛЖНЫ ВЫРАСТИ. Объяснение самое тупое, но, к сожалению, распространенное: поскольку сейчас в Киеве стоимость недвижимости в 2-2,5 раза ниже цен в столицах соседних европейских государств, то нужно «подтянуться ближе к Европе».
Такое мнение высказал сооснователь портала «ЛУН.ua» Андрей Мима, выступая на форуме «Ипотека — инструмент быстрого развития экономики», передает УНИАН.
По его словам, в прошлом году цена на квадратный метр жилья в Киеве в гривне была относительно стабильной, составляя около 23-24 тыс. грн., но за счет укрепления национальной валюты выросла до $850-1000/кв. м в долларовом эквиваленте.
«Будет ли цена расти далее? Скорее всего, да. Если посмотреть для сравнения на соседние столицы — Будапешт, Варшаву, Прибалтику, — то средняя стоимость квадратного метра там в два-два с половиной раза выше — $2-2,5 тыс. Так что нам есть куда расти», — сказал Мима.
По информации ProfiDOM.com.ua, при этом он назвал рост цен на недвижимость «полезным для рынка, так как это позволит строить более качественное жилье».
Прим. ред — Удивляет этот идиотский подход: все должно вырасти в цене до уровня Европы. При этом, никто даже не заикается о зарплатах, пенсиях, социальном обеспечении, благоустроенном доступном жилье, о детских пособиях многодетным семьям, о современной медицинской помощи: список можно продолжить – никто не хочет их подтянуть до европейского уровня. Как же – это же затраты!! А, вот, содрать побольше с людей – это, как раз по-европейски!