В Одессе на берегу моря под видом гостиницы построили жилье

Следователи установили, что в 2006 г. Одесский горсовет предоставил разрешение на проектирование и строительство гостиницы на 120 мест со спортивно-оздоровительным и культурно-развлекательным комплексом на 13 станции Большого Фонтана. Для этого ООО «Комета-М» получило в аренду участок площадью 1,35 га.
Участок находится в охранной зоне Черного моря, в зоне рекреационно-культурной застройки. Архитектурно-планировочное задание устанавливало ограничение по высоте зданий до 8 этажей.
По заказу «Комета-М» был разработан проект, предусматривавший строительство трех семиэтажных корпусов гостиницы на 70 апартаментов и 113 машиномест общей площадью 17611 кв. м.
В 2008 г. и 2010 г. Инспекция ГАСКа в Одесской области выдала разрешение на проведение строительных работ. Заказчиком строительства выступило ООО «Комета-М», а генеральным подрядчиком — ООО «Ягуар», передают «Наши гроши».
Как отмечают следователи, служебные лица «Комета-М», зная о наличии ограничения использования участка, вступили в сговор с ООО «Ягуар» и ЧАО «ХК «Киевгорстрой»» с целью строительства трех жилых домов высотой 8, 9 и 9 этажей общей площадью 33944,2 кв. м с подземным паркингом на 130 машиномест вместо согласованного в установленном порядке отеля площадью 17611 кв. м.
По информации ProfiDOM.com.ua, в декабре 2016 г. «Комета-М» подала в ГАСИ заявку о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта «Гостиница на 120 мест со спортивно-оздоровительным и культурно-развлекательным комплексом» и выдаче сертификата. В акте готовности объекта к эксплуатации, приложенном к заявке, указывалось, что объект представляет собой три дома на 8, 9 и 9 этажей общей площадью 33944,2 кв. м.
На основании этих документов ГАСИ выдала сертификат о готовности к эксплуатации этой якобы гостиницы.
В Госреестре вещных прав на недвижимое имущество, Реестре прав собственности на недвижимое имущество, Госреестре ипотек и Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества зарегистрирован ряд жилых помещений и паркингов в незаконно построенных домах.
Согласно официальному сайту «Киевгорстроя», эти квартиры и парковки продаются в ЖК Costa Fontana по ул. Перекопской дивизии, 77а, в Одессе.
Во время досудебного следствия было установлено, что все три дома расположены на расстоянии 60 м от кромки воды Черного моря, то есть в границах стометровой прибрежной охранной полосы моря.
Кроме того, в соответствии с Генпланом Одессы, утвержденным 25 марта 2015 г., участок находится на озелененных территориях общего пользования (парк «Юбилейный»).