В самом дорогом ЖК страны уже купили 40% квартир

«На сегодняшний день Linden является самым дорогим домом в стране. Введение комплекса в эксплуатацию запланировано на первый квартал 2021 г. Учитывая высокое качество строительных материалов, современные инженерные решения, отсутствие аналогов и уникальное месторасположение (единственный новострой на Липках), прогнозируемая средняя стоимость одного квадратного метра после ввода в эксплуатацию составит $10 тыс.», — сообщил руководитель отдела продаж Linden Luxury Residences Сергей Панфилов.
По данным компании, с начала продаж цены на квартиры в проекте уже увеличились на 10-15%, передает «Интерфакс-Украина».
«В зависимости от этажа цена на сегодняшний день варьируется от $4200 до $8300/кв. м. В то же время, сейчас на Липках можно легко найти квартиры, стоимость которых за квадратный метр составляет более $10 тыс. При этом качество этих домов несоизмеримо ниже, чем в нашем проекте. Поэтому мы уверены, что после заселения цены в Linden на вторичном рынке будут доходить до $15 тыс. и выше», — уточнил Панфилов.
В настоящее время в проекте уже не доступно к продаже около 40% квартир. Общая площадь проекта составляет 52,5 тыс. кв. м. В нем предусмотрено 140 квартир, а также 257 паркомест в семиуровневом подземном паркинге и 1,2 тыс. кв. м коммерческих площадей. Помимо этого, в проекте есть эксплуатируемая крыша с парком, панорамными площадками, лаунж-зоной и зоной барбекю.
По данным Budhouse Group, на сегодняшний день в Киеве практически полностью отсутствуют примеры реализации систем центрального кондиционирования и вентиляции в жилых многоквартирных домах, даже самых дорогих. В связи с этим девелопер решил сделать уникальное предложение на рынке жилой недвижимости, предусмотрев систему поддержания индивидуального микроклимата апартаментов, которая, помимо охлаждения и обогрева воздуха, обеспечивает еще и подачу свежего воздуха с возможностью фильтрации и контроля его влажности. По мнению девелопера, высокая стоимость жилья в проекте определяет будущий круг общения его жителей.
«Идея проекта — создать в Киеве особенный дом в особенном месте. На сегодняшний день Linden — единственный современный дом на Липках, где высокий уровень комфорта и роскошь гармонично сочетаются с новыми технологиями», — утверждают в Budhouse Group.
На сегодняшний день это единственный элитный новый дом в правительственном квартале столицы. Проект создавался одной из самых известных украинских архитектурных фирм — мастерской Андрея Пашенько.
По мнению Пашенько, локация Linden является знаковой для Киева, ведь на Липках нет случайных зданий. Более ста лет назад здесь находились дома титулованных особ и магнатов. И поскольку это центр Киева, строить здесь можно только по самым высоким стандартам, убежден архитектор.
По данным компании, интерьерные решения для зон общего пользования разработаны всемирно известным дизайнером Келли Хоппен из Великобритании. Ее относят к числу самых влиятельных мировых дизайнеров в сфере интерьера зданий, визитной карточкой которой стал концепт «нейтральной роскоши», который помог переосмыслить значимость богатства в интерьерах класса «люкс». В числе ее клиентов — Виктория Бэкхем, Кейт Миддлтон, Элтон Джон и другие.
По информации ProfiDOM.com.ua, в проекте Linden покупателям предлагаются как готовые с ремонтом и мебелью квартиры, выполненные по типовому проекту интерьеров, так и индивидуальный дизайн-проект от Келли Хоппен.
Кроме того, есть опция white box, предусматривающая выполнение всех черновых работ и отделки до уровня предчистовой.
«До этого момента на Липках, самом престижном и дорогом районе столицы, практически невозможно было найти современное жилье, отвечающее высоким стандартам премиум-сегмента. В первую очередь, техническим стандартам. Мы решили занять эту нишу и сделать уникальный проект. Липки — это уникальное историческое место с высокой плотностью застройки, и вряд ли здесь может быть реализован еще один подобный проект», — резюмировали в компании.
Компания Budhouse Group является одним из крупнейших девелоперов Украины, управляет 10 крупными проектами недвижимости, в том числе на протяжении девяти лет — пятизвездочной гостиницей Khortitsa Palace, построенной по стандартам крупного международного гостиничного оператора. Весь этот опыт компания намерена использовать в управлении Linden Luxury Residences.