Весна возместит зимнее снижение цен на жилье

Как в продаже, так и в аренде самым дорогим районом Киева является Печерский. Стоимость аренды в центре столицы стартует от $1300 за объект, или $17/кв. м. На втором месте — Шевченковский. Арендодатели здесь просят $871 за квартиру ($11/кв. м). На третьем месте — Голосеевский район ($545 за объект, или $10/кв. м). Минимальная медианная цена на аренду квартир была зафиксирована в Деснянском районе — $293, или $6/кв. м, передает UBR.
По информации ProfiDOM.com.ua, если говорить о спросе, то самыми популярными среди потенциальных арендаторов являются однокомнатные квартиры — 36%. Сложнее всего сдавать в аренду многокомнатные квартиры, лишь 8% арендаторов подыскивают жилье с четырьмя и более комнатами.
«Декабрь-январь — месяцы традиционно спокойные для рынка аренды, основные страсти бурлят осенью. Поэтому и собственники снимают объекты с ротации в связи с праздниками и разъездами, и арендаторы особо не активничают. Именно по этой причине мы в январе наблюдаем некоторый отскок по ценам. Хотя в целом никаких падений и снижения на рынке не наблюдается, и к концу января рынок оживился. Прогнозирую, что в феврале-марте это легкое проседание цен будет наверстано, и дальше, до августа, все будет достаточно стабильно. Особых изменений в приоритетах клиентов не замечено. Самые популярные запросы — одно- и двухкомнатные квартиры возле метро в районе 8-10 тыс. грн. Все больше клиентов предпочитают новые дома с современной мебелью и техникой. Но и самые экономные клиенты никуда не ушли — запросы на комнаты и квартиры в складчину возникают достаточно часто. В сегменте «средний» и выше все без особых изменений, активность только началась», — резюмирует Эдуард Бразас, руководитель Комитета по информационным системам и аналитике Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ).