Жилье прошлого века не хотят покупать
Картины архитектора превратили в виртуальную реальность
«Только за последние пять месяцев частные дома в Киеве в сегменте «эконом» и «комфорт» подешевели на 10-12%», — говорит Топал.
Отдельный дом с участком от 5 до 8 соток в территориальных границах Киева уже можно купить за $70-90 тыс. Как правило, это жилье постройки 1960-1980-х гг., часто с косметическим ремонтом и всеми коммуникациями, включая центральное водоснабжение и канализацию, передает UBR.
Эксперты объясняют падение цен несколькими факторами:
— обеспеченным покупателям такое жилье малоинтересно. Они предпочитают современные дома в коттеджных городках и таунхаусах с максимально развитой инфраструктурой и более благоприятной социальной средой;
— полноценная реконструкция такого дома обходится дороже, чем постройка нового. К тому же покупатели коттеджей зачастую четко понимают, чего хотят. А потому предпочитают сразу строить дом под свои потребности, а не возиться со сложным ремонтом, связанным с массой ограничений;
— киевский рынок недвижимости притих на фоне курсовых колебаний.
По информации ProfiDOM.com.ua, вместе с тем, аналитики прогнозируют, что такая ситуация может продлиться недолго. Уже с весны 2020 г. цены могут пойти вверх.