Приобретение жилья в ипотеку

Ипотечный кредит дает шанс обзавестись собственным жильем в рассрочку. Если вы не можете собрать всю сумму сразу, а квартира очень нужна, это наиболее подходящий вариант, чтобы получить возможность заселиться или начать делать косметический ремонт в новостройке.

Можете подобрать подходящие варианты жилья здесь https://etagimsk.ru/, предлагаются выгодные условия.  Оформление происходит непосредственно при покупке квартиры в кредит. Получив часть денег после одобрения банком сделки, покупатель получает право собственности с обременением.
На начальном этапе важно правильно выбрать банк, собрать пакет документов для совершения сделки. Желательно учесть ряд новых поправок, внесенных в законодательные акты и знать свои права. Также постарайтесь решить вопрос с вычетами, чтобы после приобретения квартиры вернуть НДФЛ.
Итак, в первую очередь вам нужно узнать о вариантах государственной поддержки и льготах на период, когда вы приобретаете квартиру. Есть специальные предложения и государственные программы для молодых семей для приобретения квартиры в новостройке , при этом льготная ипотека под 6% рекомендована банкам правительством РФ. Это сделано в связи с кризисной ситуацией, чтобы дать возможность гражданам со средним доходом получить квартиру.
Найдите подходящую квартиру на рекомендованных сайтах или другим способом. Иногда банк, в который вы обращаетесь, предлагает квартиры от застройщика. В этом случае ставка может быть снижена еще на 0.5-1%. Также может быть ограничение по сумме кредита, что повлияет на выбор не только района, дома, но и его этажности.

Выбирайте квартиру, ориентируясь не только на ее стоимость и месторасположение, но и свои потребности. Вам должно быть удобно посещать в школу, работу, общественные заведения, магазины и т.д.
На выбор квартиры вы можете потратить 3 месяца, поэтому не следует торопиться. После выбора квартиры нужно её оценить. Воспользуйтесь услугами по оценке недвижимости, заключите договор с банком и продавцом. До этого вы должны проверить полномочия продавца и права собственности на квартиру.
Продавец должен знать, что вы приобретаете недвижимость с господдержкой в ипотеку. Этот факт положительно повлияет на оформление сделки и оплату. Заверять договор, оформленный банком, у нотариуса необязательно. Его услуги понадобятся, если квартира ранее принадлежала нескольким собственникам, в том числе имеется доля на детей.
По закону квартиру требуется застраховать. От прочих страховых предложений можно отказаться. Есть несколько способов выдачи и погашения кредита, их потребуется уточнить в банке.

Иногда деньги выдают только после оформления всех документов.
Обязательно требуется:
зарегистрировать право собственности и залог;
получить выписку из госреестра (свидетельство регистрации права собственности сейчас на руки не выдается);
оформить регистрацию по месту жительства;
получить имущественный вычет.

Главное: после оформления ипотеки вовремя вносите платежи. Несмотря на то, что квартира фактически находится в вашей собственности, она в залоге у банка. Если вы просрочили платеж по кредиту, кредитное учреждение может выставить недвижимость на продажу, просто уведомив вас об этом.

В условиях нестабильной экономической ситуации вопрос, когда покупать жильё, остается актуальным. Ипотечные брокеры советуют тем, у кого стоит потребность в приобретении жилья, сделать это немедленно, так как программа государственной поддержки вряд ли будет действовать на следующий год.