Рынок недвижимости в 2021 году

Рынок недвижимости в 2021 году
В период экономической нестабильности и сокращения доходов всегда снижаются цены на недвижимость. Как видим, в 2020 году подобный прогноз не сработал. Даже в плане кризиса, когда произошло резкое снижение всех показателей макроэкономики, жилье в Москве значительно подорожало. Это произошло за счёт низких ставок по ипотеке, которую щедро обеспечил бюджет.
Пока люди получили допинг от государства, многие принялись искать самые подходящие варианты приобретения жилья, используя лучшие интернет ресурсы https://etagimsk.ru/zastr/, где предлагается множество вариантов приобретения жилья в новостройках Москвы с ипотечными ставками на историческом минимуме.

Главным стимулом стабильного роста цен на жильё стала следующая ситуация. В конце апреля правительство разрешило льготную ипотеку со ставкой не выше 6% годовых для поддержки строительной отрасли. Данные ход, запущенный в острую фазу кризиса, в июле позволил выйти на рынок менее платежеспособным гражданам РФ, что и спровоцировало скачок цен на объекты недвижимости. Повышение спроса при снижении предложения приводит к повышению стоимости любого продукта (услуги) – это принцип рыночных отношений. В Москве и Подмосковье на любую квартиру, независимо от того, находится она в новостройке или на «вторичке», цены в ближайшие годы снижаться не будут.

Имейте в виду, чем мощнее будет подпитка или допинг, тем дольше рынок недвижимости не будет снижать цены на жильё. Это единственный индикатор макроэкономики, уверенно повышающий цены на квартиры (даже вторичного рынка). По итогам года, жилье будет дорожать и в 2021 году. Большинство вкладчиков предпочли вложить свои капиталы в квадратные метры.
На увеличение стоимости жилья я оказал провокационные действия новый закон, согласно которому с 2021 года доходы по депозитам свыше 1 млн. руб. будут облагаться более высоким подоходным налогом.

Несмотря на то, что ипотека на вторичном рынке не получила субсидий, на фоне уменьшения ключевой ставки приблизилась к 8% годовых. На фоне покупательской активности бюджетные типы жилья дорожают опережающими темпами. Такую ситуацию спровоцировали:
— дешёвая ипотека;
— отложенный спрос, накопившийся в карантин;
— рост цен на жилье в новостройках.
Однако приобретение недвижимости под сдачу в аренду всегда является беспроигрышным вариантом, так как пассивный доход от недвижимости приносит больше, чем вклады в любом банке.